ERFOLGREICH VERMITTELT

Sonthofen – 4-Zimmer-Panoramawohnung auf der Staig

102,9 m²

3 Schlafzimmer

Südwest- und Nordostbalkon

2 Kfz-Stellplätze

In einer der begehrtesten Panoramalagen Sonthofens, im begehrten Ortsteil Staig, befindet sich diese besondere Dachgeschosswohnung. Erhaben über der Stadt gelegen, genießen die Bewohner von hier aus eine Aussicht, die man sonst nur aus dem Urlaub kennt – mit freiem Blick auf die Allgäuer Alpen und den prägnanten Grünten, den „Wächter des Allgäus“.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Schnitt auf rund 103 m² Wohnfläche. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Innenausstattungen von örtlichen Schreinern und Inneneinrichtern verleihen den Räumen eine zeitlose Wertigkeit und behagliche Atmosphäre. Mit drei Schlafzimmern, zweitem Balkon und gepflegtem Gesamtzustand bot diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen im Oberallgäu.

Die ruhige Aussichtslage und die hochwertige Ausstattung haben dieses Objekt zu etwas Besonderem gemacht. Durch eine professionelle Aufbereitung und die gezielte Ansprache passender Interessenten konnten wir die Vorzüge der Wohnung optimal hervorheben. Das Ergebnis: Ein reibungsloser Verkauf.

Eckdaten

  • Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss
  • Ort: Sonthofen, Ortsteil Staig (Oberallgäu)
  • Baujahr / Erstbezug: 1990 / 1991
  • Wohnfläche: ca. 102,9 m²
  • Parken: Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz am Haus
  • Status: Erfolgreich vermittelt

Besondere Merkmale

  • Spitzenlage & Ausblick: Ruhige Panoramalage in Sonthofen-Staig mit spektakulärem Allgäuer Alpenblick nach Südwesten und Grüntenblick nach Nordosten
  • Außenbereiche: Zwei Balkone (Südwest- und Nordost-Ausrichtung), die von Wohnbereich und Schlafzimmern direkt zugänglich sind
  • Wohnkomfort & Ausbau: Hochwertige Schreinerarbeiten, Einbauküche, gemütlicher elektrischer Kachelofen sowie Bad mit Wanne/Dusche und separates Gäste-WC
  • Zustand & Nutzung: Äußerst gepflegter Erstbesitzer-Zustand, ausschließlich als Zweitwohnung genutzt
  • Hausgemeinschaft & Substanz: Gepflegtes 8-Parteien-Haus mit aktiver Instandhaltung, Fahrradkeller und eigener Waschküche

Lage

In der begehrten Höhenlage Staig wohnen Sie ruhig und naturnah über den Dächern von Sonthofen, der südlichsten Stadt Deutschlands. Von hier aus genießen Sie die Ruhe der Allgäuer Bergwelt und sind in nur wenigen Fahrminuten im Ortszentrum der Alpenstadt.

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