ERFOLGREICH VERMITTELT
Augsburg Bergheim – Traumhaftes Baugrundstück zum Glücklichwerden
In gefragter und ruhiger Wohnlage von Augsburg-Bergheim, nahe den Naturpark-Ausläufern der Westlichen Wälder, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück. Mit einer Wohnbaufläche von 410 m² und einer flexiblen Bebaubarkeit nach §34 BauGB (Orientierung an der Nachbarbebauung) bot das voll erschlossene Areal die ideale Grundlage für ein individuelles Einfamilienhaus im Grünen mit bester Anbindung an die Stadt sowie Richtung München.
Gerade beim Kauf und Verkauf von Baugrundstücken ist Sorgfalt entscheidend: Von der Einholung des aktuellen Bodenrichtwerts über die Beschaffung relevanter Grundbuch- und Katasterunterlagen bis hin zur verlässlichen Beurteilung des Verkaufswertes begleiten wir Eigentümer und Interessenten mit fundierten Daten. Durch diese umfangreiche Vorbereitung und eine persönliche Betreuung aller Beteiligten konnten wir das Potenzial des Grundstücks optimal zur Geltung bringen und den Verkauf zügig und reibungslos realisieren.
Eckdaten
- Objekttyp: Baugrundstück (Wohnbaufläche)
- Ort: Augsburg, Stadtteil Bergheim
- Grundstücksfläche: ca. 410 m²
- Bebaubarkeit: Nach §34 BauGB (Einfügung in die Art der näheren Umgebung)
- Erschließung: Voll erschlossen
- Lage: Ruhige Wohnstraße im südwestlichen Augsburger Stadtteil
Besondere Merkmale
- Baugrund & Potenzial: Ideal geschnittenes Areal für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims
- Transparenter Service: Einholung des amtlichen Bodenrichtwerts, fundierte Beurteilung des Verkaufswertes sowie sorgfältige Beschaffung aller relevanten Kataster- und Grundbuchunterlagen
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Lage
Ländliche Idylle am Rande der Westlichen Wälder kombiniert mit städtischer Infrastruktur und schneller Anbindung an B17 / A8.
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